Folheto do imóvel 406

BLUE OFFICE

- 1 Banheiro(s)

Rodovia do Sol , São Conrado, Vila Velha - ES

Referência: 406

O que tem perto?

Açougue, Feiras e Supermercados, Baladas, Comércio, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Faculdade, Farmácia, Hospital, Ponto de Oníbus, Ponto de táxi, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Praias, Shopping

Descrição

Com um conceito inovador que reúne em um mesmo projeto: modernidade, tecnologia e segurança, inaugura um novo eixo de negócios em Vila Velha, na Rodovia do Sol.

De frente para a rodovia e a uma quadra do mar, está estrategicamente localizado da Praia de Itaparica, um bairro novo, bem estruturado e em plena expansão residencial e comercial.

Uma região privilegiada e valorizada, onde a sua empresa contará com uma excelente infraestrutura de serviços ao entorno, com restaurantes, hotéis, dois novos shoppings (Boulevard e Vila Velha), universidades, fórum e prefeitura.

MODERNIDADE
- Fachada moderna em vidro laminado azul com frente para sol da manhã.
- Hall de entrada com pé direito duplo e piso em granito.
- Portaria e áreas de circulação com rebaixamento em gesso decorado.
- Previsão para instalação de ar-condicionado split em todas as salas.
- Fácil acesso ao prédio com área exclusiva para embarque e desembarque de passageiros (porte cochere)

TECNOLOGIA
- Elevadores com tecnologia inteligente.
- Caixas de descarga ecologicamente corretas, que evitam o desperdício de água.

SEGURANÇA
- Hall de entrada com controle de acesso automatizado.
- Sistema de prevenção e combate a incêndios nas áreas comuns, com sprinklers e detectores de fumaça.
- Previsão para instalação de câmeras nas áreas comuns.

- Total Unidades: 121 Salas + 05 Lojas com pé direito duplo
- Unidades por Andar: 11 Salas
- Total de Pavimentos: 15 (Subsolo, Térreo, Garagem, Pilotis + 11 Pavimentos Tipo)
- Área Privativa das Salas: 30,00m² a 68,42m²
- Área Privativa das Lojas: 34,23m² a 35,00m²
- Total de Vagas de Estacionamento: 148 vagas para automóveis + 40 vagas para bicicletas

* Valor referente a unidade 305.
* Tabela referente 07/2023.

Valor de venda: R$ 399.832,67

Edivaldo Fraga - Negócios Imobiliários

E-mail: edivaldocorretor@hotmail.com

Telefone: (27) 99975-4273

 

Para informações visite nosso site (www.edivaldofraga.com.br) e procure o imóvel pela referência 406.