VOCÊ E SUA EMPRESA ELEVADO AO MÁXIMO!

Rua Sete de JunhoCoqueiral de Itaparica, Vila Velha - ES

Sala Comercial - Aluguel - Coqueiral de Itaparica - Vila Velha - ES

CANAL OFFICE TOWER

Sala Comercial Aluguel

Ref.: 403

Medidas

  • Área Total: 34,34m²
  • Área Privativa: 34,34m²

O que tem perto?

  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Baladas
  • Comércio
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Ponto de Oníbus
  • Ponto de táxi
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Praias
  • Shopping

Descrição

VOCÊ E SEU NEGÓCIO ELEVADO AO MÁXIMO!!!

COMPOSIÇÃO GERAL DO EMPREENDIMENTO

• 280 SALAS COMERCIAIS - de 27,78 m2 a 199,15 m2

• 8 ESTAÇÕES DE SERVIÇO

• 7 ELEVADORES

• 14 LOJAS

• LOBBY DECORADO

• 419 VAGAS PARA CARROS

• 157 VAGAS PARA MOTOS

• 18 VAGAS PARA BICICLETAS

• 1 VAGA PARA CARGA/DESCARGA

• ÁREA REAL GLOBAL DE 30.715,37M²

• ÁREA PRIVATIVA REAL: 16.279,21M²

SALAS

• PISO: LAJE DE CONCRETO ARMADO SARRAFEADO;

• PAREDES: GESSO ACARTONADO SOBRE BASE DE ALVENARIA DE BLOCO DE CONCRETO E/OU ALVENARIA BLOCO DE CONCRETO E/OU PAREDE DE CONCRETO ARMADO (JUNTO AOS ELEVADORES E PILARES) COM MASSA CORRIDA E PINTURA PVA;

• TETO: CONCRETO SEM REBAIXAMENTO;

• INSTALAÇÕES:

• LINHAS FRIGORÍGENAS PARA INSTALAÇÃO DE APARELHOS DE AR CONDICIONADO;

• QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO (ELÉTRICO);

• CENTRO DE CONECTIVIDADE (LÓGICA).

SOBRE VALORES:

>>>Salas inacabadas:

> SALA 302 COM 34,34 m2 - VAGA DE MOTO: R$ 1.036,30
> SALA 308 COM 34,34 m2 - VAGA DE CARRO: R$ 1.287,49

* Nessas salas o cliente tem 90 dias de carência, iniciando a partir do segundo mês de locação.

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>>>Salas já com piso:

> SALA 504 COM 34,34 m2 - VAGA DE MOTO: R$ 1.186,69
> SALA 508 COM 34,34 m2 - VAGA DE CARRO: R$ 1.473,86


* tabela referente mês: 02/2021
* Sobre taxa de condomínio: o valor médio estipulado de condomínio das salas é de R$ 200,00; porém, até o presente momento, está sendo cobrado apenas uma taxa de ajuda de custo - em torno de R$ 100,00 - para a manutenção dos serviços. Para mais informações sobre esse assunto é só tratar comigo.

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